Bourg de caractère de l'Ouest-Yvelines, Houdan séduit les familles en quête d'authenticité et d'espace. Je les accompagne pour financer leur projet au meilleur taux.
Simuler mon prêt — gratuitTrès bonne expérience avec M. Perrot qui était toujours disponible et réactif et nous a accompagnés du début jusqu'à la fin du projet.
Suite à un problème d'assurance emprunteur, notre interlocuteur a trouvé une assurance qui a bien voulu nous assurer pour le prêt ! TOP !!!
Merci Grégory et Frédérique pour votre accompagnement de A à Z dans notre première acquisition.
Avec environ 3 400 habitants, Houdan est un chef-lieu de canton apprécié pour son patrimoine (donjon, halles), ses commerces et son marché hebdomadaire. Bien reliée par le train, elle attire des familles recherchant l'espace et le cachet à un prix maîtrisé.
On y trouve des maisons anciennes de caractère, des pavillons et des terrains, dans le bourg comme dans les hameaux voisins. Un bon montage financier permet de concrétiser un projet dans ce secteur au charme rural.
~2 900 – 3 800 €/m² selon le secteur et le type de bien.
Familles, actifs cherchant l'espace, primo et secundo-accédants.
Maisons anciennes de caractère, pavillons, terrains, longères.
Gare de Houdan : Transilien N vers Paris-Montparnasse. N12 à proximité.
Pour un achat dans l'ancien ou avec travaux, structurer le financement (dont enveloppe travaux) est essentiel — c'est là que j'interviens.
Houdan offre l'espace et le charme de l'ancien à budget maîtrisé, avec un train direct vers Paris. Je monte votre financement, enveloppe travaux comprise, et négocie auprès de plus de 100 banques.
Pour une maison de 100 m² à 330 000 € à Houdan, dans la fourchette de prix indiquée plus haut, voici à quoi ressemble un financement type :
| Prix du bien | 330 000 € |
| Frais de notaire (ancien, environ 7,5 %) | 25 000 € |
| Apport personnel (10 %) | 33 000 € |
| Montant emprunté | 322 000 € |
| Durée et taux | 25 ans à 3,75 % |
| Mensualité (hors assurance) | 1 656 € par mois |
| Revenus nets conseillés du foyer | environ 5 000 € par mois (mensualité de 33 % des revenus, hors assurance) |
Exemple indicatif : taux moyen d'octobre 2026 constaté dans le réseau Pretto Galaxie (3,75 % sur 25 ans, tous profils), hors assurance emprunteur. Votre taux réel dépend de votre profil et de la mise en concurrence des banques.
Sur ce prêt, négocier 0,3 point de taux en moins représente environ 16 000 € d'intérêts économisés sur la durée. C'est tout l'intérêt de mettre plus de 100 banques en concurrence.
Pour votre cas précis, faites une simulation gratuite en 2 minutes ou lisez quel salaire pour emprunter 200 000, 250 000 ou 300 000 €. Vous arrivez d'une autre région ? Tout le financement peut se faire à distance. Vous avez trouvé un bien ? Obtenez votre attestation de financement gratuite pour appuyer votre offre.
Vous cherchez aussi autour de Houdan ? Voir mes pages Maule, Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Beynes ou Plaisir.
J'interviens sur Houdan et toutes les communes voisines :
Simulation gratuite en 2 minutes ou échange téléphonique pour avancer vite sur votre projet.
Yvelines (78)
Val-d'Oise (95)
Page rédigée par Grégory PERROT, courtier en crédit immobilier (ORIAS n°19000165), réseau Pretto Galaxie. Mise à jour le 13 octobre 2026.